Maybourne: Επέκταση της ιδιοκτησίας σε πολυτελή ξενοδοχεία –

Η ιδιοκτήτρια εταιρεία των πολυτελών ξενοδοχείων Claridge’s, Maybourne, σχεδιάζει να τριπλασιάσει σχεδόν τον αριθμό των ξενοδοχείων της μέσα στην επόμενη δεκαετία, επεκτεινόμενη στο Παρίσι, τη Νέα Υόρκη, το Μαϊάμι και το Ντουμπάι για να αξιοποιήσει την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή ταξίδια.

Η εταιρεία, η οποία κατέχει και διαχειρίζεται έξι ξενοδοχεία – τέσσερα στο Λονδίνο και από ένα στο Μπέβερλι Χιλς και στη Γαλλική Ριβιέρα – επιδιώκει να έχει 15 έως 17 ξενοδοχεία έως το 2035, σύμφωνα με τους συνδιευθυντές Τζιανλούκα Μούτσι και Μαρκ Σόκερ. Τα μισά από αυτά θα είναι μόνο με συμβόλαιο διαχείρισης και όχι υπό την ιδιοκτησία της Maybourne.

Κερδισμένοι και χαμένοι στην αγορά πολυτελείας της Ιαπωνίας

Τα σχέδια επέκτασης της Maybourne

«Πριν, η εστίασή μας ήταν κυρίως γύρω από τα ξενοδοχεία … για να διατηρήσουμε την ταυτότητά τους, αλλά αυτό που κάνουμε τώρα είναι να καθιερώσουμε και να ενισχύσουμε την παρουσία της εταιρείας διαχείρισης, της ίδιας της Maybourne», δήλωσε ο Μούτσι στους Financial Times σε συνέντευξή του στο Emory, το νέο ξενοδοχείο του ομίλου στο Λονδίνο.

Η Maybourne, η οποία ανήκει τελικά στους βασιλείς του Κατάρ, τον σεΐχη Χαμάντ ιμπν Τζαμπρ αλ-Θανί και τον σεΐχη Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ-Θανί, θα ανοίξει ένα ξενοδοχείο και διαμερίσματα με υπηρεσίες στο Saint-Germain-des-Prés στο Παρίσι, ανακαινίζοντας το πρώην κτίριο του υπουργείου Άμυνας. Ο Μούτσι δήλωσε ότι θα πρόκειται για «άλλο ένα ιστορικό ξενοδοχείο-ορόσημο, παρόμοιο με το Connaught και το Claridge’s στο Λονδίνο».

Σχεδιάζει επίσης ένα άλλο ξενοδοχείο στο Ηνωμένο Βασίλειο σε ένα ιστορικό κτίριο στο Χάμσιρ, ενώ τα ξενοδοχεία στο Ντουμπάι και τη Νέα Υόρκη θα είναι νεόκτιστα.

«Θα καταλήξουμε, πιθανότατα μέχρι το τέλος της δεκαετίας, ίσως σε 15, 16 ή 17 ξενοδοχεία … κυρίως σε αστικές πόλεις-πύλες», δήλωσε ο Σόκερ. Πρόσθεσε ότι υπάρχουν επίσης σχέδια επέκτασης στην Ασία στο μέλλον, σε μέρη όπως η Σιγκαπούρη και το Τόκιο.

Αυξάνεται η όρεξη για πολυτελή ταξίδια

Η επέκταση από τον ιδιοκτήτη μερικών από τα πιο γνωστά ξενοδοχεία του Λονδίνου έρχεται καθώς τα πολυτελή ταξίδια συνεχίζουν να επωφελούνται από τη μεταπανδημική έκρηξη.

Στο Λονδίνο, οι μέσες ημερήσιες τιμές δωματίων για τα πολυτελή ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά 42% μεταξύ 2019 και 2023, σε σύγκριση με αύξηση 27% για το σύνολο της αγοράς, σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων CBRE.

Στο Παρίσι και το Μιλάνο, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 42 και 60% αντίστοιχα, σε σύγκριση με 37 τοις εκατό αύξηση για το σύνολο των ξενοδοχείων στις πόλεις αυτές.

«Δεδομένης της χρυσής εποχής των ταξιδιών και [ότι] οι άνθρωποι αναζητούν νέες εμπειρίες, θέλουμε να δημιουργήσουμε μια ισχυρή εταιρεία διαχείρισης και ένα ισχυρό lifestyle brand», δήλωσε ο Σόκερ. «Η Maybourne πριν ήταν περισσότερο μια μάρκα [business to business]. Τώρα βγαίνουμε με το καταναλωτικό εμπορικό σήμα και είμαστε προετοιμασμένοι να μπούμε σε αυτά τα νέα εμπορικά εγχειρήματα».

Ο Σόκερ δήλωσε ότι η Maybourne θα εγκαινιάσει μια «κοινότητα μελών» το επόμενο έτος. Αυτό θα παρέχει αποκλειστική πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες και τμήματα των ξενοδοχείων της. Επίσης, θα παραχωρήσει άδεια χρήσης του σήματος σπα και ευεξίας της για να λειτουργήσει και αλλού.

Η Maybourne βρίσκεται σε κατάσταση επέκτασης μετά την πανδημία. Το Emory, το πρώτο της ξενοδοχείο στο Λονδίνο μετά από 50 χρόνια, προστέθηκε στα δύο διεθνή ξενοδοχεία της, το Maybourne Beverly Hills και το Maybourne Riviera στην Κυανή Ακτή.

Η εταιρεία, της οποίας ο ιδιοκτήτης από το Κατάρ βρίσκεται σε διαμάχη με τον Ιρλανδό εργολάβο ακινήτων και προηγούμενο μέτοχο Paddy McKillen σχετικά με την αξία του μεριδίου του στην επιχείρηση, ανακοίνωσε κύκλο εργασιών 29,1 εκατ. στερλινών για το έτος που έληξε τον Δεκέμβριο του 2023, αυξημένο κατά 40% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Οι ζημίες προ φόρων της ανήλθαν σε 11,1 εκατ. στερλίνες, διευρυνόμενες από 6,1 εκατ. στερλίνες το προηγούμενο έτος, λόγω των δαπανών για τόκους από ενδοεταιρικά δάνεια. Η Claridge’s κατέγραψε κέρδη προ φόρων ύψους 7,2 εκατ. λιρών για το 2023.