기사 내용
모기지 보조금을 지원하는 "My Home 2" 프로그램의 활성화가 가까워짐에 따라 시장은 "전투" 입장을 취하고 있습니다.
잠재 구매자는 자신의 요구 사항을 최대한 충족하는 맞춤형 부동산을 찾고 있습니다.
부동산: 2025년 가격은 어떻게 움직일 것인가 – 기회는 어디에 있는가
시장 참가자들은 부동산 가격이 계속해서 비싸질 것이라는 것을 의미하는 속도가 완화될 것으로 추정하지만, 2017년 이후 기록된 빠른 속도는 아닐 것입니다.
마이 홈 2
2년 초부터 '실행'되는 '마이홈2025' 프로그램의 저렴한 주택담보대출로 주택을 마련하려는 이들이 경쟁을 벌이게 된다.
새로운 프로그램에는 연소득이 독신인 경우 25유로, 기혼인 경우 50유로, 자녀 한 명당 20.000유로를 초과하지 않는 28.000~4.000세 시민이 포함됩니다.
계약서에 명시된 가치는 250.000유로를 넘지 않아야 하며, 주택은 최대 150제곱미터이고 2007년 이전에 건축되어야 합니다.
대출 한도는 최대 190.000유로이며, 계약금의 최대 90%가 조달됩니다. 즉, 250.000유로 상당의 거주지의 경우 거주지 취득 시 브로커 및 공증인 수수료, 부동산을 양도하는 비용 등의 비용도 수반되므로 수혜자는 최소 60.000유로의 유동성을 보유해야 합니다. 토지 등록.
각 대출 기간은 3년에서 30년 사이로 다양하며, 현재 데이터를 기준으로 최종 이자율은 2% 미만입니다.
속성
이 프로그램의 수혜자 대부분은 30년 이상 된 작은 규모의 오래된 부동산을 찾을 것입니다.
1. 아테네 중심부의 평균 호가는 130.000유로, 평균 면적은 70평방미터, 건물의 평균 건축 연도는 1970년입니다.
2. 북부 교외 지역의 평균 가격은 195.000유로로 상승했으며, 평균 면적은 77제곱미터이고 평균 건축 연령은 1978년입니다.
3. 동부 교외 지역의 평균 가격은 180.000유로이며 88년의 1985㎡를 확보하고 있습니다.
4. 남부 교외에서는 마지막으로 170.000년의 70제곱미터를 확보한 평균 판매 가격이 1974유로입니다.
예
이 프로그램을 통해 누군가가 Pagrati에서 60년에 건축된 1970평방미터 규모의 집을 구입합니다. 이 부동산은 160.000유로에 판매됩니다.
66년에 지어진 피레우스의 1974제곱미터 주택을 185.000유로에 구입할 수 있습니다.
누군가 다시 글리파다를 선택한다면 200.000년에 지은 집을 구입하려면 최대 1970만 유로를 들여야 합니다. 면적은 65제곱미터로 제한됩니다.
VIA : https://www.ot.gr
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