Artiklens indhold
Markedet indtager "kamp"-positioner, efterhånden som vi kommer tættere på aktiveringen af "My Home 2"-programmet med subsidierede realkreditlån.
Potentielle købere leder efter en skræddersyet ejendom, der i videst muligt omfang opfylder deres behov.
Ejendom: Sådan bevæger priserne sig i 2025 – Hvor mulighederne ligger
Markedsaktørerne vurderer et moderat tempo, hvilket betyder, at ejendomme vil fortsætte med at blive dyrere, men ikke med den høje hastighed, der er registreret fra 2017 og fremefter.
Mit hjem 2
De, der ønsker at erhverve sig en bolig med de billige realkreditlån i programmet "Mit Hjem 2", som skal "løbe" fra begyndelsen af 2025, skal stå i et kapløb.
Det nye program omfatter borgere mellem 25 og 50 år med en årlig indkomst, der ikke bør overstige 20.000 euro for enlige, 28.000 euro for gifte med yderligere 4.000 euro for hvert barn.
Den anførte værdi i kontrakten bør ikke være mere end 250.000 euro, huset skal være op til 150 kvadratmeter og bygget før 2007.
Lånets maksimale værdi udgør 190.000 euro og er finansieret op til 90 % af kontrakten. Det vil sige, at for en bolig til en værdi af 250.000 euro, bør den begunstigede have en likviditet på mindst 60.000 euro, da erhvervelsen af boligen også er ledsaget af omkostninger såsom gebyrer til mægleren og notaren, omkostningerne ved at overføre ejendommen til tinglysningen.
Varigheden af hvert lån vil variere mellem 3 og 30 år, mens den endelige rente ud fra dagens data vil være under 2 %.
Ejendommene
De fleste modtagere af programmet vil finde gamle ejendomme over 30 år gamle og af lille størrelse.
1. I centrum af Athen er den gennemsnitlige udbudspris 130.000 euro, det gennemsnitlige areal er 70 kvadratmeter og den gennemsnitlige alder for byggeri af ejendommen er 1970.
2. I de nordlige forstæder stiger gennemsnitsprisen til 195.000 euro med et gennemsnitligt areal på 77 kvadratmeter og en gennemsnitlig byggealder i 1978.
3. I de østlige forstæder er gennemsnitsprisen 180.000 euro og sikrer 88 kvadratmeter af 1985.
4. I de sydlige forstæder har vi endelig en gennemsnitlig salgspris på 170.000 euro, hvilket sikrer 70 kvadratmeter af 1974.
Eksempler
Med programmet køber nogen et hus i Pagrati på 60 kvadratmeter bygget i 1970. Denne ejendom sælges for 160.000 euro.
Du kan købe et 66 kvadratmeter stort hus i Piræus bygget i 1974 for 185.000 euro.
Hvis nogen vælger Glyfada igen, skal de op på 200.000 euro for at få bygget et hus i 1970. Det bliver begrænset til 65 kvadratmeter.
VIA: https://www.ot.gr
Græske livekanaler Alle græske kanaler:
Er du væk fra hjemmet eller har du ikke adgang til et tv?
IPTV giver dig mulighed for at se alle græske kanaler og andet indhold fra enhver enhed forbundet til internettet.
Hvis du vil have adgang til alle græske kanaler
Tryk her
Følg den TechFreak.GR på Google News at være den første til at lære dem alle teknologinyheder.
