Αύξηση 4,2% στις συμβολαιογραφικές πράξεις το 2023 – Ελστατ

Άνοδο της τάξης του 4,2% σημείωσαν οι συμβολαιογραφικές πράξεις το 2023, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ.

Ειδικότερα, το 2023 οι συμβολαιογραφικές πράξεις που πραγματοποιήθηκαν ανέρχονται σε 837.726 έναντι 804.322 το 2022, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 4,2%. Από την ανάλυση των στοιχείων της τελευταίας δεκαετίας παρατηρείται άνοδος των εργασιών από 500.992 πράξεις το 2014 σε 837.726 πράξεις το 2023, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 67,2%.

ΕΛΣΤΑΤ: Τα στοιχεία

Κατά το έτος 2023 σε σχέση με το έτος 2022, τη μεγαλύτερη αύξηση παρουσιάζουν οι κατηγορίες:

– «Αγοραπωλησίες ακινήτων», 122.123 πράξεις από 112.283
– «Πλειστηριασμοί», 7.291 πράξεις από 5.760 και
– «Δάνεια», 653 πράξεις από 485.

Κατά το έτος 2023 οι κυριότερες συμβολαιογραφικές πράξεις που συντάχθηκαν αφορούν τις κατηγορίες:

– «Πληρεξούσια» (207.848 πράξεις),

– «Αγοραπωλησίες ακινήτων» (122.123 πράξεις). Διευκρινίζεται ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων αναφέρονται στις πράξεις των μεταβιβάσεων ακινήτων (ένα συμβόλαιο μπορεί να αφορά σε περισσότερα του ενός ακίνητα ή σε μερίδιο/α ακινήτων)

– «Διαθήκες» (33.124 πράξεις).

Μεταβιβάσεις ακινήτων

Υπενθυμίζεται ότι «ζεστό χρήμα» εκατομμυρίων ευρώ φέρνει στα κρατικά ταμεία η κινητικότητα που καταγράφεται στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Σε πρώτο πλάνο βρίσκονται οι αγοραπωλησίες ακινήτων με τα στοιχεία να δείχνουν ότι περισσότερα από 33.000 ακίνητα συνολικής αξίας 3 δις. ευρώ έχουν αλλάξει χέρια και τα έσοδα που έχουν εισπραχθεί από το φόρο μεταβίβασης να αγγίζουν τα 342 εκατ. ευρώ το διάστημα Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024  καταγράφοντας αύξηση 21,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023.

Οι Δήμος Αθηναίων κατέχει τα πρωτεία με αγοραπωλησίες 4.586 ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 383,6 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, οι φόροι που έχουν εισρεύσει στα κρατικά ταμεία από γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ξεπερνούν  τα 170 εκατ. ευρώ σημειώνοντας αύξηση 14,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2023 που είχαν ανέλθει σε 148,59 εκατ. ευρώ.

Τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνουν ότι η μέση αξία των 33.171 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν ανέρχεται σε 91.893 ευρώ. Επίσης όπως προκύπτει από τα συμβόλαια που έχουν υπογραφεί και αναρτηθεί στο Μητρώο έως τις αρχές Νοεμβρίου:

– 16.999 είναι διαμερίσματα συνολικής αξίας 1,699 δις. ευρώ (99.953 ευρώ η μέση αξία)

– 3.292 είναι μονοκατοικίες συνολικής αξίας 334  εκατ. ευρώ (101.502 ευρώ η μέση αξία)

–  5.498 οικόπεδα συνολικής αξίας 636,9 εκατ. ευρώ (115.864 ευρώ κατά μέσο όρο)

– 1.479 θέσεις στάθμευσης  συνολικής αξίας 14,8 ευρώ ή 10.048 ευρώ κατά μέσο όρο.